Lorsqu’il s’agit de déménager, tout le monde est confronté aux mêmes questions et aux mêmes inquiétudes. Déménager est une décision importante, c’est pourquoi vous devez comprendre les étapes de la location d’un appartement et vous y préparer au mieux. Pour les personnes qui louent un appartement pour la première fois, nous avons compilé une liste de conseils pour vous aider à trouver un appartement.

Déterminez votre capacité de paiement

Quel sera le montant de votre loyer ? Dans la plupart des cas, vous devrez prendre en compte plus que le premier mois de loyer. Pour commencer, vous devrez peut-être payer des frais de dossier et vous soumettre à une enquête de solvabilité. Si votre demande est acceptée, vous devrez généralement payer un dépôt de garantie, le premier et le dernier mois de loyer, ainsi qu’une taxe sur les animaux domestiques si vous en avez un. Pour les annonces non meublées, vous devrez acheter les meubles que vous ne possédez pas encore. De même, il faudra déterminer votre budget mensuel, tenez compte des services publics, du gaz, de l’électricité, de l’eau, du chauffage, etc.

Si vous vous sentez dépasser, recourez à un chasseur immobilier pour vous aider à trouver l’appartement qu’il vous faut. En France, Home Like Home figure parmi les leaders de la chasse immobilière avec ses 20 ans d’expérience dans le domaine. L’agence de chasseurs immobiliers intervient à Paris, Aix-en-Provence, Bordeaux, Nice, Marseille, Lille, Nantes, etc. Visitez ce site internet pour plus d’informations.

Déterminez l’emplacement qui vous convient le mieux

Si vous aimez vous coucher tard et que vous souhaitez être proche de votre lieu de travail, commencez votre recherche en examinant les appartements situés à proximité. Si les trajets domicile-travail ne vous dérangent pas, vous pourrez peut-être trouver un appartement en banlieue avec un loyer mensuel moins élevé et des trajets domicile-travail raisonnables.

Si vous préférez la ville, examinez les services et les coûts des transports publics pour voir si vous pouvez économiser de l’argent. Calculez le coût mensuel de l’utilisation de ces services et comparez-le au coût de possession et d’entretien d’une voiture. Veillez à prendre en compte les frais d’essence, d’entretien et de stationnement. La comparaison des deux vous donnera une idée de l’option qui vous convient le mieux.

En amont, choisissez un quartier où vous vous sentez en sécurité. Si vous ne connaissez pas le quartier, renseignez-vous. Dans tous les cas, un chasseur immobilier sera votre meilleur allié dans votre quête.

Evaluez vos besoins

Chacun a des besoins différents lorsqu’il cherche un appartement. Avant de commencer à chercher un appartement, posez-vous les questions suivantes :

• Combien de chambre à coucher ai-je besoin ?
• Ai-je besoin des transports en commun ?
• Ai-je besoin d’une place de parking ?
• Ai-je besoin d’un lave-linge et d’un sèche-linge ?
• Ai-je besoin d’une ou de deux salles de bains ? Etc.

Une fois que vous avez dressé la liste de vos besoins, affinez votre recherche. Posez ces questions lors de votre visite sur place et vérifiez les informations que vous trouvez sur le site web.

Lisez tous les règlements

Une fois que tout est ok de votre côté et que vous avez trouvé l’appartement qu’il vous faut, rencontrez le gestionnaire de l’immeuble. Commencez ensuite à parler de tous les clauses et tous les documents nécessaires. Les exigences varient d’un appartement à l’autre ; lisez donc les petits caractères avant de signer. Les loyers varient également d’un appartement à l’autre. Lisez donc attentivement le contrat et posez toutes les questions que vous souhaitez :

• Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?
• Y a-t-il des frais de stationnement mensuels ?
• Quels sont les frais pour les animaux de compagnie ?

Avant de signer le contrat de location, lisez-le attentivement et comprenez-en le fonctionnement. Connaissez les droits du propriétaire et du locataire. Il est préférable de ne pas signer de contrat avant de savoir exactement combien vous allez payer. Les baux durent généralement entre six mois et un an. La signature d’un contrat que vous ne pouvez pas honorer pourrait avoir des conséquences désastreuses.