Pourquoi opter pour un appartement  sur Victor Hugo à Nice ?

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Pourquoi opter pour un appartement  sur Victor Hugo à Nice ?

achat appartement

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Nice est l’une des villes où l’investissement immobilier est particulièrement intéressant. Et ce, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien secondaire. L’achat d’un appartement à Nice est aussi conseillé, notamment pour un placement locatif. Néanmoins, il importe de collaborer avec une agence immobilière réputée pour trouver un appartement bien placé afin de faciliter sa mise en location.

Achat d’appartement : les critères à prendre en compte

L’achat d’un appartement est un projet important qu’il ne faut pas faire précipitamment. Il faut tenir compte de quelques paramètres avant de signer le compromis de vente. Avant toute chose, il faut rechercher le quartier idéal en fonction de ses besoins. Si le but est de louer l’appartement, il faut trouver un quartier qui intéresse les locataires. Si l’objectif est de vivre dans l’appartement, il importe de trouver un appartement pratique. Ici, il importe de trouver un appart proche des commerces, des stations services, des transports en commun, des banques, des pharmacies, etc. Par ailleurs, l’appartement doit aussi être facilement accessible. Il ne faut pas choisir un appart au 10ème étage si l’immeuble ne possède pas d’ascenseur. En outre, il est aussi utile de miser sur un appartement à Nice sur Victor Hugo qui offre une belle vue. Il faut aussi privilégier les appartements avec une terrasse ou un balcon.

Les avantages d’acheter un appartement neuf

Il est beaucoup plus avantageux d’opter pour un appartement neuf plutôt qu’un ancien. Les nouvelles constructions sont conçues selon les exigences de la RT 2012. Cela signifie qu’elles proposent un confort optimal. Les appartements neufs respectent les normes:  

  • Isolation thermique et phonique
  • Etanchéité à l’air
  • Basse consommation
  • Autonomie d’énergie

Par ailleurs, à l’achat d’un appartement neuf, les frais de notaire est seulement de 3 % du prix de l’appartement au maximum. Or, ces frais peuvent aller jusqu’à 8 % pour un appartement ancien. Et en mettant l’appartement neuf en location, le propriétaire pourrait gagner une réduction fiscale allant jusqu’à 21 % de la somme investie avec la loi Pinel.  

Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Pour acheter en toute facilité un appartement sur Victor Hugo, il faut faire appel à une agence immobilière. Elle est la seule qui dispose d’agents immobiliers qualifiés qui peuvent aider les clients à trouver rapidement le type de logement recherché. Un agent immobilier peut aussi se charger de toutes les formalités administratives liées au projet d’investissement. Le professionnel prend en main les procédures de transfert de propriété. Il veille à ce que l’intégration en tant que copropriétaire se déroule dans les meilleures conditions. Il négocie tous les aspects concernant les espaces communs au sein de l’immeuble. Et au cas où le budget de l’acheteur est insuffisant, l’agent immobilier peut aussi l’aider à obtenir un prêt immobilier.