Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier ou vous installer dans cette métropole prospère, il est désormais possible d’acheter une propriété à Dubaï. Avec 42 356 appartements dont le prix avoisine le million de dollars, l’immobilier résidentiel de premier ordre à Dubaï est désormais l’un des plus abordables de toutes les grandes villes.

Investir dans l’immobilier à Dubaï

Dubaï est reconnu comme l’un des meilleurs endroits au monde pour vivre, voyager et investir. Dubaï est également la ville la plus sûre du monde. Son environnement social, économique et des services conviviaux procurent aux résidents et aux investisseurs une série d’avantages que l’on ne trouve pas dans d’autres pays. Ce qui fait de Dubaï l’un des endroits les plus attrayants pour investir dans un large éventail de secteurs, en particulier dans l’immobilier.

Toutefois, pour investir sereinement et en toute sécurité, le mieux est de faire appel à une agence immobilière qui connaît entièrement le marché. C’est le cas de Prestige Immobilier Dubaï qui est une élite dans le secteur de la vente, l’achat et de la location immobilière sur le territoire. Contactez cette agence +33 6 45 00 91 79 ou visitez ses locaux à Le Consul, 37 Boulevard Dubouchage, 06000 Nice pour plus de renseignements.

Investissement immobilier à Dubaï : quels avantages ?

Investir dans l’immobilier sur le marché immobilier de Dubaï est très attractif pour les investisseurs étrangers en raison des avantages suivants :

Un style de vie de qualité à un prix abordable

Avec des infrastructures de classe mondiale, de grands restaurants, des installations de loisirs et de divertissement de pointe, sans oublier un excellent système de santé, des écoles et des collèges primés, Dubaï offre un mode de vie de qualité à des prix abordables.

Des revenus locatifs compétitifs

Les rendements immobiliers à Dubaï sont plus élevés que dans des villes populaires comme Londres et New York, avec des rendements locatifs bruts allant de 6 à 10 % et un rendement moyen de 7,5 %. Les prix de l’immobilier à Dubaï sont également compétitifs par rapport à d’autres villes internationales telles que Londres, New York, Hong Kong, Paris et Singapour.

Croissance économique et stabilité

Les investisseurs choisissent Dubaï en raison de sa croissance économique et de sa stabilité constante. Capitale du tourisme et des affaires au Moyen-Orient, Dubaï est l’une des économies les plus diversifiées, attirant chaque année de plus en plus d’investissements étrangers. Il n’est donc pas surprenant que Dubaï soit l’un des principaux pôles d’attraction des projets d’investissements directs étrangers en 2021.

Un marché réglementé

Le marché immobilier de Dubaï est considéré comme le plus transparent de la région. Le marché est actuellement à un niveau élevé et ne montre aucun signe de ralentissement. Le gouvernement accroît la transparence du marché grâce à de nouvelles initiatives et à des changements législatifs. Au début de cette année, une nouvelle initiative du Dubai Land Department (DLD) a permis de rendre publiques toutes les données relatives à l’immobilier.

 Investissements exonérés d’impôts

L’un des principaux avantages de l’investissement à Dubaï, en particulier dans l’immobilier, est sans aucun doute l’exonération de la taxe foncière. La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) n’a été introduite que récemment et, bien qu’elle ne s’applique pas à l’achat de biens résidentiels, elle reste négligeable en termes de frais généraux. Vous pouvez donc acheter une maison de vacances ou un appartement n’importe où dans la ville sans que cela n’affecte votre revenu annuel.

Choses à vérifier avant d’acheter une propriété à Dubaï

Pour bien investir à Dubaï, il est capital de se concentrer sur certains paramètres. Avec l’aide d’une agence immobilière, vous pourrez simplifier les processus relatifs à votre projet. Celle-ci peut notamment étudier avec vous :

• L’emplacement du bien. L’emplacement de votre propriété à Dubaï peut avoir un impact significatif sur l’accès aux destinations populaires et aux points chauds de Dubaï.
• Les bénéfices futurs. Pour les investisseurs à moyen et long terme, le rendement locatif et la valeur de revente sont les éléments les plus importants à prendre en compte lors d’un investissement immobilier. Le marché immobilier des Émirats-arabes-unis reste une opportunité lucrative avec des prix compétitifs, des options de paiement et bien plus encore.
• Types de biens immobiliers. Dubaï dispose d’une grande variété de quartiers avec différents types de biens immobiliers qui attirent à la fois les résidents et les investisseurs. Cela va des appartements de luxe en bord de mer, des centres commerciaux et des restaurants haut de gamme aux communautés résidentielles avec des maisons modernes et des équipements et services haut de gamme.